近期，多地密集出臺樓市支持政策，從促進住房消費、支持人才購房、發放購房補貼、優化公積金貸款政策等維度，實施穩樓市一攬子政策，為市場注入信心。
《中國經營報》記者觀察到，“金三銀四”小陽春之后，重點城市樓市相繼進入平穩階段。與此同時，各地政策端不斷加力，激發市場活力。此輪房地產新政中，福建、河南、上海等地，明確將擴大住房消費列入提振消費專項行動。而且，促進“好房子”建設，將在接下來的樓市供應中占據主導。
首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長趙秀池表示，近期各個地方持續促進房地產市場止跌回穩，相關政策再度加碼。同時，通過降低購房門檻、減輕購房者負擔等舉措，支持剛需、改善性住房需求早日入市，進而加速住房需求釋放。
“真金白銀”補貼購房
“傳統的樓市交易旺季過后，除了‘五一’和端午節假日形成的促銷小高峰，房地產市場表現趨于平靜，需求端活力有所回落。”對于近期的樓市交易，西安某房產從業人員稱，整體活躍度放緩，部分優質項目廣受市場追捧。
中指研究院報告指出，新房交易方面，5月份，核心城市成交整體保持修復態勢，但分化現象仍較明顯。其中，一線城市同比均增長，部分二線城市市場熱度有所回落，三、四線城市普遍仍面臨壓力。
當樓市修復之際，多地出臺房地產新政，實施購房補貼政策，降低購房成本。此類政策大多包含人才購房、多子女家庭購房的政策優惠。同時對購買新建商品房的購房者，進行現金或者契稅補貼。
在人才購房支持方面，佛山市的做法引起各方關注，其“優才安居宜居”的優惠機制，將支持政策分為人才安居票、人才安居惠、人才安居貸三大類階梯式補貼。其中，人才安居票可以向一類領軍人才提供最高可達1000萬元的購房補貼，向二類人才最高補貼600萬元；人才安居惠可為人才提供額外購房折扣；人才安居貸則可為人才一對一服務，辦理住房按揭貸款、無抵押的消費貸款及裝修貸款產品。
而武漢市房產新政則擴大了多子女家庭購房支持范圍，明確表示，截至2025年年底，符合國家生育政策的二孩、三孩家庭在武漢全市范圍內購買新建商品住房的，分別發放6萬元、12萬元購房補貼。
記者了解到，武漢市曾于2024年實施《關于多子女家庭購房獎補政策的通知》，其中對多子女家庭的補貼政策，僅限于新城區范圍。經過本次新政，政策覆蓋范圍由此前的新城區，擴大到全市范圍。
5月28日，合肥市發文為去年的補貼政策生效時間“續費”，提到 2025 年 5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人或新購買新建車位（庫）的購置人，繼續按《關于進一步調整優化房地產政策措施的通知》（合房聯辦〔2024〕4 號）實施購房補貼。
相關補貼政策顯示，凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人，給予總房價1%的購房補貼；二孩及以上的本市戶籍家庭新購買新建商品住房的，給予總房價1.5%的購房補貼；新市民、進城農民、城市公共服務人員新購買新建商品住房的，給予總房價2%的購房補貼等。
中國房地產數據研究院院長陳晟表示：“基于當前經濟狀況和房地產將在 2025年穩定下來的基本判斷，鼓勵住房消費的釋放，發放購房補貼刺激購房需求的入市，是大勢所趨。激活了房地產消費，必將帶動房地產行業上下游幾十個產業的發展，有利于全國經濟的平穩向好發展。”